Miliki 1 Kawasan Longan Village.
±3,6 Ha, Sukabumi.
Bukan sekadar membeli tanah. Anda memiliki satu kawasan produktif yang telah ditanami ±600 pohon lengkeng usia 8 tahun dan ±280 pohon aneka buah usia 6+ tahun, berada dalam kawasan Longan Village @ Mangunjaya.
Kawasan ini hanya ada satu, dan ditawarkan untuk satu pembeli saja. Sebelum menghubungi owner, pastikan Anda telah membaca seluruh informasi pada halaman ini.
*Khusus bagi Anda yang sudah siap dana di kisaran ±Rp 8 Miliar
Mengapa Kawasan Ini Menarik?
- ✔1 Kawasan ±3,6 Ha, tidak dipecah
- ✔Pinggir Jalan Desa 4,5 Meter
- ✔Berada dalam kawasan Longan Village
- ✔Siap dikelola & dikembangkan
Kondisi pohon lengkeng saat ini, ±8 tahun.
Isi buah — daging tebal, biji kecil.
Ditanami Lengkeng New Crystal 2
Bukan varietas lengkeng biasa. New Crystal 2 memiliki karakteristik yang membedakannya dari lengkeng musiman pada umumnya.
Karakteristik ini relevan baik untuk pengelolaan kebun produksi maupun konsep agrowisata yang ingin menjaga kunjungan sepanjang tahun.
Pemilik langsung di kebun, bersama pohon New Crystal 2 yang sedang berbunga — foto terbaru, pemilik saat ini.
Satu Kawasan, Dua Cara Memiliki.
Mangunjaya, Sukabumi — kawasan yang sama, Longan Village. Bedanya hanya cara memiliki: per kavling secara ritel (Blok A), atau sekaligus satu kawasan ±3,6 Ha secara grosir (Blok B).
Masterplan kawasan Bumi Indah, Mangunjaya — posisi Blok A (kavling retail) dan Blok B (1 kawasan) dalam satu hamparan.
*Bentuk dan batas kavling pada gambar mengikuti hasil ukur & SHM.
| Blok | Luas | Keterangan | Harga/m² |
|---|---|---|---|
| Blok A — Kavling Longan Village Ritel |
±2,2 Ha | Dipecah, jual per kavling 225–500 m² | Rp 530.000/m² |
| Blok B — 1 Kawasan Longan Village Grosir — Ditawarkan |
±3,6 Ha | Dijual utuh, tidak dipecah | Rp 225.000/m² |
← geser tabel untuk lihat semua kolom
Perbandingan ini bukan proyeksi — Rp 530.000/m² adalah harga retail yang sedang berjalan hari ini, di kawasan yang sama dengan Blok B.
Ini Bukan Diskon. Ini Harga Grosir.
Blok B ditawarkan lebih murah bukan karena kualitas lahan berbeda — sama persis dengan Blok A, di hamparan yang sama. Selisihnya murni karena skema kepemilikan.
Satu Kawasan
Dijual sekaligus ke satu pemilik, ±3,6 Ha dalam satu transaksi → harga grosir, Rp 225.000/m².
Satu Kavling
Dijual eceran per unit 225–500 m² ke banyak pembeli → harga ritel, Rp 530.000/m².
Siapa pun yang mengambil Blok B hari ini, secara struktur berada di posisi yang sama dengan pemilik kawasan — bukan sekadar pembeli kavling.
Selisih yang Sudah Terjadi, Bukan Proyeksi
Jika kawasan ini suatu hari dijual dalam bentuk kavling retail, harga acuannya mengikuti harga kawasan yang berlaku hari ini.
Mengapa Dijual?
Pemilik sedang melakukan restrukturisasi aset dan membuka kesempatan ini kepada satu investor untuk mengambil alih seluruh Blok B sebagai satu kepemilikan — bukan dipecah ke banyak pembeli. Proses berlangsung langsung antara pemilik dan calon pemegang aset baru.
Cocok Untuk
Agrowisata
Kebun matang siap dikembangkan menjadi destinasi wisata petik buah atau edukasi alam.
Villa Estate
Hamparan ±3,6 Ha satu kepemilikan — bebas didesain tanpa negosiasi batas dengan pemilik lain.
Land Banking
Beli grosir Rp 225rb/m², jual ritel Rp 530rb/m² — selisihnya sudah terjadi di kawasan yang sama.
Investasi Jangka Panjang
Aset fisik dalam kawasan yang sedang berkembang, dengan kebun produktif yang sudah menghasilkan.
Developer
Satu hamparan utuh ±3,6 Ha — siap direncanakan ulang tanpa batasan kavling-kavling kecil.
Kesempatan Memiliki Satu Kawasan Longan Village
- ✔Luas: ±3,6 Ha
- ✔Status: SHM
- ✔Harga: Rp 225.000/m²
- ✔Total Estimasi: ±Rp 8,1 Miliar (menyesuaikan hasil ukur/SHM)
- ✔Akses: Jalan Desa 4,5 Meter
- ✔Lokasi: Mangunjaya, Bantargadung, Sukabumi
- ✔Konsep: Longan Village
- ✔Kepemilikan: 1 Kawasan, 1 Transaksi
Ditujukan untuk investor yang sudah memiliki kesiapan dana di kisaran ±Rp 8 Miliar dan siap survei langsung ke lokasi.
Kawasan ini hanya ada satu, dan ditawarkan untuk satu pembeli saja. Sebelum menghubungi owner, pastikan Anda telah membaca seluruh informasi pada halaman ini.
*Khusus bagi Anda yang sudah siap dana di kisaran ±Rp 8 Miliar
Gambar/keterangan batas lahan dan kebun akan ditunjukkan langsung di lapangan.